Objektbeschreibung:

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1938 besticht durch seine ruhige aber verkehrsgünstige Lage im Bünder Stadtteil Ennigloh. Ihnen stehen insgesamt ca. 150 qm Wohnfläche über 2 Etagen zur Verfügung. Das Erdgeschoss erschließt sich über den Flur mit angrenzendem Schlafzimmer, dem Esszimmer, der Küche und dem gemütlichen Wohnzimmer, indem man vor dem Kaminofen herrlich entspannen kann. Von der Küche aus geplant man direkt in den großzügigen Garten, der zum Verweilen einlädt.

Eine Doppelgarage, weitere Stellplätze, sowie eine Sauna samt Dusche im Keller, runden dieses Angebot ab.

Ausstattung:

Das Objekt ist gut ausgestattet und lässt sich mit wenig Aufwand in Ihr persönliches Eigenheim verwandeln. Als Extra verfügt diese Immobilie über eine Sauna im Keller mit integrierter Duschmöglichkeit, einen Kamin, sowie einen riesigen Balkon aus dem Jahre 2012 im Obergeschoss. Des Weiteren wurden alle Fenster im Jahre 2014 ausgetauscht, es fand eine Dachdämmung im selben Jahr statt und auch die Gäste WC’s wurden 2014 erneuert. Noch im Rohbau befindet sich im Obergeschoss ein Zimmer, welches zu einem Bad ausgebaut werden kann, da die notwendigen Anschlüsse bereits gelegt wurden. Die Einfahrt zu dieser Immobilie wurde 2010 komplett neu gepflastert. Die Heizung ist aus dem Jahre 1999.

Lage:

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage von Bünde-Ennigloh. Von hier aus besitzen Sie ein verkehrsgünstige Lage, da Sie in wenigen Minuten die Städte Bad Oeynhausen, Lübbecke, Herford, Enger oder Spenge erreichen können. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und Banken befinden sich in fußläufiger Nähe.

Sonstiges:

Für den Kauf der Immobilie und Ihre persönlichen Wohnwünsche stehen Ihnen zur Zeit sehr günstige Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie hierzu.

Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere Details:

Kaufpreis : 178.500 Euro

Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstücksfläche: ca. 937 m²

Zimmer: 7

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

Baujahr: 1938

Letzte Modernisierung: 2014

Garage/Stellplatz: 2

Heizung : Gas

Objektzustand: gepflegt

Qualität der Ausstattung: normal

Bezugsfrei nach Absprache

Ein Energieausweis wird für diese Immobilie gerade erstellt und liegt in den nächsten Tagen vor.

Eine Provision i.H.v. 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.

Vereinbaren Sie doch gleich ein Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.